ОСББ – це об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, яка створена, щоб спростити управління та використання майном.
Для чого створюють ОСББ
• Для вирішення питань, що стосуються всіх мешканців будинку. Правління ОСББ може займатися вирішенням поточних питань і проблем, це дозволяє не скликати загальні збори з кожного дрібного приводу.
• Наявність ОСББ дозволяє співвласникам захищати свої інтереси перед управляючими компаніями, підрядними організаціями тощо.
• ОСББ має право на свій розсуд укладати договори на обслуговування будинків з обраними компаніями, обравши тих постачальників послуг, які відповідають вимогам та пропонують кращі ціни, а не користуватись тими послугами, що реалізують ЖЕУ.
Вищим органом управління об’єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів ОСББ є обов’язковими для всіх співвласників будинку.
Як створити ОСББ
• необхідно створити ініціативну групу (з підписанням протоколу про її створення) з більше ніж трьох співвласників приміщень будинку;
• підготовка до створення, що може включати роз’яснювальну роботу серед мешканців, збір переліку власників в будинку тощо та підготовка статуту;
• повідомити (рекомендованим листом за два тижні або особисто вручити запрошення) та провести установчі збори (з оформленням відповідного протоколу), за необхідності провести письмове опитування;
• провести державну реєстрацію ОСББ, підготувавши заяву про державну реєстрацію створення юридичної особи, додавши примірник оригіналу (нотаріально засвідченої копії) рішення засновників і установчий документ юридичної особи.
З метою вирішення питань щодо утримання багатоквартирних будинків виконавчий комітет Лиманської міської ради звертається до всіх мешканців багатоквартирних будинків та закликає створити ОСББ!!!
