Управління багатоквартирним будинком – це запорука комфортного проживання співвласників та збереження власного майна
Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників!
• приміщення загального користування (у т.ч. допоміжні),
• несучі, огороджувальні конструкції,
• механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує будинок,
• будівлі і споруди на прибудинковій території, призначені для задоволення потреб співвласників,
• права на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, належні до нього будівлі та споруди, його прибудинкова територія.
Споживач має законне право:
1. одержувати житлово-комунальні послуги вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору про їх надання;
2. отримувати необхідну інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання послуг, їх споживчі властивості і т.п.;
3. на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров’ю внаслідок неналежного представлення або ненадання послуг;
4. на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні цих послуг;
5. на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або представлення не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;
6. на несплату вартості послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім’ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності послуг, визначених договором, у порядку, встановленому КМУ;
7. отримувати від виконавця компенсацію в розмірі, визначеному договором, рішенням суду або законодавством, за перевищення нормативних термінів на проведення аварійно-відновлювальних робіт;
8. на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у порядку, встановленому КМУ;
9. на укладення договору з виконавцем відповідних послуг на профілактику, повірку, а також заміну або ремонт Поламаних санітарно-технічних приладів, пристроїв, обладнання та засобів обліку.
Якщо у Вас виникли питання стосовно ОСББ, вивчіть уважно ЗУ «Про ОСББ», або зверніться до інтернет-ресурсу «ПроОСББ» https://proosbb.info
